Estimation théorique
quater Rue du Mas Del Rost,66690 Sorède (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située quater Rue du Mas Del Rost,66690-Sorède indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palau-del-Vidre (66133), comprenant 3151 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palau-del-Vidre (66133), comprenant 3151 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-08 | 83 | RUE DU MAS DEL ROST | 4 | 144 | 500 | 480000€ | 3333€ |
2023-01-31 | 4 | IMP DES CHENES | 3 | 117 | 617 | 435000€ | 3718€ |
2022-02-14 | 6 | IMP DES CHENES | 3 | 117 | 481 | 441636€ | 3775€ |
2022-06-14 | 100 | DOM DES ALBERES | 2 | 44 | 0 | 166250€ | 3778€ |
2021-07-01 | 106 | DOM DES ALBERES | 2 | 35 | 0 | 151500€ | 4329€ |
2021-01-11 | 108 | DOM DES ALBERES | 2 | 35 | 0 | 50000€ | 1429€ |
2021-07-09 | 119 | DOM DES ALBERES | 1 | 23 | 0 | 128000€ | 5565€ |
2020-06-12 | 120 | DOM DES ALBERES | 3 | 44 | 0 | 117640€ | 2674€ |
2020-07-24 | 125 | DOM DES ALBERES | 1 | 23 | 0 | 134000€ | 5826€ |
2021-03-26 | 127 | DOM DES ALBERES | 1 | 23 | 0 | 119000€ | 5174€ |
2023-01-09 | 127 | DOM DES ALBERES | 4 | 75 | 0 | 200000€ | 2667€ |
2022-02-07 | 134 | DOM DES ALBERES | 1 | 23 | 0 | 110000€ | 4783€ |
2022-05-30 | 134 | DOM DES ALBERES | 1 | 23 | 0 | 130000€ | 5652€ |
2019-12-20 | 148 | DOM DES ALBERES | 1 | 23 | 0 | 138350€ | 6015€ |
2021-11-16 | 149 | DOM DES ALBERES | 1 | 23 | 0 | 134000€ | 5826€ |
2020-06-25 | 15 | DOM DES ALBERES | 3 | 46 | 0 | 128000€ | 2783€ |
2019-09-27 | 41 | DOM DES ALBERES | 5 | 89 | 0 | 200000€ | 2247€ |
2020-09-16 | 44 | DOM DES ALBERES | 2 | 33 | 0 | 122500€ | 3712€ |
2020-02-13 | 47 | DOM DES ALBERES | 2 | 33 | 0 | 145000€ | 4394€ |
2021-01-29 | 72 | DOM DES ALBERES | 2 | 33 | 0 | 114500€ | 3470€ |
2021-12-17 | 74 | DOM DES ALBERES | 4 | 69 | 0 | 167710€ | 2431€ |
2020-12-10 | 75 | DOM DES ALBERES | 3 | 63 | 0 | 146050€ | 2318€ |
2019-09-13 | 77 | DOM DES ALBERES | 2 | 33 | 0 | 126170€ | 3823€ |
2021-06-18 | 77 | DOM DES ALBERES | 2 | 33 | 0 | 140030€ | 4243€ |
2021-10-29 | 79 | DOM DES ALBERES | 3 | 42 | 0 | 158000€ | 3762€ |
2020-12-14 | 82 | DOM DES ALBERES | 3 | 63 | 0 | 107000€ | 1698€ |
2022-04-15 | 86 | DOM DES ALBERES | 3 | 42 | 0 | 141000€ | 3357€ |
2020-01-16 | 87 | DOM DES ALBERES | 3 | 42 | 0 | 155000€ | 3690€ |
2021-01-28 | 89 | DOM DES ALBERES | 2 | 33 | 0 | 120000€ | 3636€ |
2021-03-16 | 9 | DOM DES ALBERES | 3 | 46 | 0 | 96500€ | 2098€ |
2022-07-08 | 95 | DOM DES ALBERES | 2 | 33 | 0 | 128950€ | 3908€ |
2022-04-28 | 3 | IMP DES CHENES | 4 | 140 | 9 | 419200€ | 2994€ |
2020-02-06 | 3 | RUE DE L ARANYO | 4 | 104 | 203 | 175000€ | 1683€ |
2021-08-20 | 91 | RUE DU MAS DEL ROST | 4 | 104 | 3596 | 455000€ | 4375€ |
2021-07-05 | 19 | RUE DES CHENES | 5 | 113 | 484 | 265000€ | 2345€ |
2021-05-18 | 21 | RUE DE LA TAGNAREDE | 4 | 108 | 407 | 280000€ | 2593€ |
2020-06-22 | 51 | RUE DU MAS DEL ROST | 3 | 75 | 1448 | 362000€ | 4827€ |
2022-03-23 | 13 | RUE DE L ARANYO | 5 | 124 | 418 | 254000€ | 2048€ |
2019-11-22 | 9 | RUE DES CHENES | 2 | 81 | 475 | 269000€ | 3321€ |
2021-07-20 | 16 | RUE DES CHENES | 4 | 98 | 456 | 299600€ | 3057€ |
2020-11-10 | 24 | RUE DES CHENES | 4 | 115 | 546 | 245000€ | 2130€ |
2022-04-27 | 52 | RTE D ARGELES SUR MER | 3 | 94 | 654 | 362970€ | 3861€ |
2022-10-12 | 29 | RUE DE LA TAGNAREDE | 3 | 61 | 391 | 271000€ | 4443€ |
2021-03-30 | 13 | RUE DE L OASIS | 3 | 65 | 600 | 220000€ | 3385€ |
2022-12-15 | 30 | RUE DU MAS DEL ROST | 3 | 80 | 662 | 305000€ | 3813€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DE L OASIS | 4 | 91 | 532 | 235000€ | 2582€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DU ROC DU MIDI | 4 | 91 | 707 | 348900€ | 3834€ |
2020-03-11 | 8 | RUE DU ROC DU MIDI | 3 | 83 | 518 | 222500€ | 2681€ |
2022-12-15 | 71 | RTE D ARGELES SUR MER | 3 | 70 | 600 | 234000€ | 3343€ |
2022-08-02 | 4 | RUE DU ROC DU MIDI | 4 | 89 | 624 | 295000€ | 3315€ |
2022-07-12 | 39 | RUE DE LA TAGNAREDE | 3 | 82 | 334 | 270000€ | 3293€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DU ROC DU MIDI | 3 | 80 | 460 | 285000€ | 3563€ |
2019-05-27 | 20 | RUE DE L OASIS | 3 | 110 | 480 | 218000€ | 1982€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DE LA MASSANE | 3 | 74 | 433 | 208000€ | 2811€ |
2020-07-24 | 73 | RTE D ARGELES SUR MER | 3 | 106 | 562 | 265000€ | 2500€ |
2020-08-27 | 1187 | LE VILLAGE | 7 | 190 | 1162 | 400000€ | 2105€ |
2020-06-26 | 75 | RTE D ARGELES SUR MER | 7 | 209 | 769 | 425000€ | 2033€ |
2020-12-28 | 10 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 126 | 456 | 244854€ | 1943€ |
2022-06-09 | 11 | RUE DES TROIS HETRES | 3 | 66 | 285 | 251000€ | 3803€ |
2019-12-03 | 29 | RUE DU MAS DEL ROST | 1 | 33 | 31 | 73500€ | 2227€ |
2021-03-22 | 3 | RUE DES TROIS HETRES | 3 | 66 | 263 | 206000€ | 3121€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DE LA MASSANE | 4 | 107 | 582 | 335000€ | 3131€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DE LA MASSANE | 4 | 100 | 688 | 270000€ | 2700€ |
2023-03-01 | 23 | RUE DE LA MASSANE | 4 | 109 | 587 | 329900€ | 3027€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DE NOTRE DAME D ULTRERA | 6 | 170 | 800 | 420019€ | 2471€ |
2022-08-10 | 14 | RUE DE LA COTE VERMEILLE | 4 | 71 | 438 | 240000€ | 3380€ |
2022-07-13 | 25 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 190 | 207 | 371000€ | 1953€ |
2022-03-29 | 7 | IMP DU CHATEAU | 7 | 152 | 814 | 395500€ | 2602€ |
2021-08-11 | 10 | RUE DU MILOUSSA | 3 | 56 | 463 | 207700€ | 3709€ |
2022-04-19 | 4 | RUE DE NOTRE DAME D ULTRERA | 3 | 84 | 877 | 335000€ | 3988€ |
2021-06-18 | 12 | IMP DU CHATEAU | 5 | 104 | 500 | 460950€ | 4432€ |
2022-09-12 | 2 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 106 | 526 | 199500€ | 1882€ |
2019-07-26 | 3 | TRA DE NOTRE DAME DU CHATEAU | 4 | 119 | 1072 | 250000€ | 2101€ |
2021-05-28 | 11 | IMP DU CHATEAU | 4 | 128 | 800 | 437000€ | 3414€ |
2020-09-07 | 37 | RTE D ARGELES SUR MER | 3 | 70 | 844 | 250000€ | 3571€ |
2022-01-17 | 1 | IMP DU CALVAIRE | 4 | 130 | 69 | 175900€ | 1353€ |
2022-08-12 | 1127 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 47 | 37000€ | 925€ |
2019-07-22 | 39 | RTE D ARGELES SUR MER | 4 | 80 | 1419 | 257000€ | 3213€ |
2022-09-06 | 4 | RUE DU MILOUSSA | 4 | 90 | 511 | 269000€ | 2989€ |
2020-07-16 | 39 | RTE D ARGELES SUR MER | 4 | 122 | 616 | 127500€ | 1045€ |
2020-09-08 | 19 | RUE DU MAS TARTE | 5 | 189 | 500 | 216500€ | 1146€ |
2019-11-20 | 4 | RUE DE LA COTE VERMEILLE | 5 | 123 | 930 | 422160€ | 3432€ |
2022-04-01 | 1259 | MAS TARTER | 4 | 71 | 50 | 75000€ | 1056€ |
2019-09-19 | 17 | RUE DU CAMPET | 3 | 60 | 162 | 90000€ | 1500€ |
2020-03-04 | 8 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 158 | 910 | 477000€ | 3019€ |
2022-06-27 | 12 | RUE DU MAS TARTE | 4 | 103 | 77 | 110000€ | 1068€ |
2021-09-14 | 1610 | LA COSCOLLEDA | 3 | 56 | 458 | 230000€ | 4107€ |
2022-06-30 | 25 | RTE D ARGELES SUR MER | 1 | 42 | 49 | 122500€ | 2917€ |
2022-06-07 | 1111 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 55 | 125000€ | 3125€ |
2020-11-30 | 23 | RUE DU NEOULOUS | 3 | 60 | 756 | 251300€ | 4188€ |
2022-06-30 | 1106 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 72 | 155000€ | 2385€ |
2021-07-05 | 1099 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 114 | 210600€ | 3510€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DU CAMPET | 5 | 125 | 59 | 158000€ | 1264€ |
2019-09-25 | 893 | LA COSCOLLEDA | 4 | 110 | 800 | 270000€ | 2455€ |
2022-12-23 | 9 | RTE D ARGELES SUR MER | 3 | 73 | 0 | 83000€ | 1137€ |
2021-05-17 | 9 | RTE D ARGELES SUR MER | 3 | 73 | 0 | 169000€ | 2315€ |
2021-02-05 | 1086 | LE VILLAGE | 5 | 75 | 70 | 105000€ | 1400€ |
2021-02-03 | 15 | RUE DU VEINAT | 2 | 55 | 36 | 100000€ | 1818€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DU MAS FELIX | 6 | 127 | 942 | 250000€ | 1969€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DU VEINAT | 2 | 51 | 200 | 170000€ | 3333€ |
2021-01-27 | 1052 | LE VILLAGE | 4 | 92 | 133 | 235000€ | 2554€ |
2021-02-04 | 1066 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 123 | 179000€ | 3442€ |
2020-09-10 | 30 | RUE DE LA COTE VERMEILLE | 5 | 110 | 634 | 339500€ | 3086€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 98 | 532 | 403000€ | 4112€ |
2021-06-25 | 7 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 104 | 366 | 305460€ | 2937€ |
2022-05-06 | 7 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 104 | 366 | 326500€ | 3139€ |
2020-12-01 | 4 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 106 | 346 | 96000€ | 906€ |
2022-02-17 | 4 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 106 | 346 | 320582€ | 3024€ |
2019-05-29 | 1231 | LE VILLAGE | 2 | 42 | 53 | 119000€ | 2833€ |
2019-10-09 | 1065 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 30 | 41000€ | 683€ |
2021-05-04 | 80 | RUE DU NEOULOUS | 5 | 132 | 500 | 354000€ | 2682€ |
2020-04-23 | 1232 | LE VILLAGE | 3 | 63 | 40 | 118000€ | 1873€ |
2020-12-09 | 2 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 109 | 489 | 136000€ | 1248€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DE LA FOUN DEL SABATE | 4 | 131 | 488 | 290000€ | 2214€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DES GENETS | 6 | 173 | 742 | 515000€ | 2977€ |
2019-05-06 | 740 | LE VILLAGE | 5 | 94 | 269 | 148000€ | 1574€ |
2022-01-12 | 28 | RUE DE LA COSCOLLEDA | 4 | 81 | 825 | 315000€ | 3889€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DU FORMIGUER | 2 | 60 | 49 | 100900€ | 1682€ |
2021-10-11 | 1071 | LE VILLAGE | 2 | 49 | 32 | 110000€ | 2245€ |
2022-05-24 | 33 | RUE DE LA COTE VERMEILLE | 3 | 59 | 399 | 245000€ | 4153€ |
2019-10-24 | 16 | RUE DE LA FOUN DEL SABATE | 3 | 52 | 223 | 103000€ | 1981€ |
2020-11-12 | 819 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 181 | 146000€ | 1825€ |
2021-12-01 | 1337 | MAS TARTER | 4 | 153 | 492 | 349000€ | 2281€ |
2021-09-13 | 710 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 119 | 175000€ | 3500€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES CIGALES | 6 | 144 | 1717 | 455000€ | 3160€ |
2019-05-09 | 21 | RUE DE LA GARRIGUE | 3 | 89 | 387 | 115000€ | 1292€ |
2019-08-22 | 26 | RUE DE LA FOUN DEL SABATE | 4 | 98 | 89 | 156000€ | 1592€ |
2020-12-04 | 13 | RUE DES GENETS | 4 | 139 | 413 | 120000€ | 863€ |
2021-10-14 | 872 | LE VILLAGE | 3 | 36 | 33 | 64000€ | 1778€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 55 | 87 | 149000€ | 2709€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 130 | 457 | 150000€ | 1154€ |
2021-03-05 | 12 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 77 | 80 | 165000€ | 2143€ |
2020-03-13 | 6 | IMP DU TILLEUL | 4 | 65 | 607 | 130000€ | 2000€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DES CIGALES | 4 | 114 | 126 | 312500€ | 2741€ |
2019-05-03 | 795 | LE VILLAGE | 3 | 122 | 264 | 236430€ | 1938€ |
2019-06-06 | 1016 | RUE DU MAS TARTE | 5 | 125 | 1000 | 490000€ | 3920€ |
2019-05-29 | 5001 | MAS FLORENTI | 1 | 30 | 92 | 87000€ | 2900€ |
2021-01-26 | 17 | RUE DES MICOCOULIERS | 3 | 83 | 591 | 175000€ | 2108€ |
2020-11-06 | 792 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 225 | 194000€ | 2425€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DU LLEVAN | 3 | 78 | 326 | 260000€ | 3333€ |
2019-09-05 | 646 | LE VILLAGE | 3 | 55 | 48 | 162000€ | 2945€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DES CIGALES | 4 | 105 | 1636 | 372000€ | 3543€ |
2021-08-20 | 38 | RUE DU MAS TARTE | 4 | 115 | 802 | 438450€ | 3813€ |
2022-07-06 | 9 | RUE DE LA GARRIGUE | 4 | 82 | 235 | 263850€ | 3218€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 80 | 68 | 160000€ | 2000€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 80 | 205 | 115000€ | 1438€ |
2022-11-08 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 80 | 205 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-23 | 66 | RUE DE LA COSCOLLEDA | 5 | 151 | 628 | 405000€ | 2682€ |
2020-07-17 | 42 | RUE DU MAS TARTE | 5 | 162 | 1031 | 363000€ | 2241€ |
2019-12-10 | 39 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 116 | 909 | 147455€ | 1271€ |